Prix immobilier à Nevoy(45500)

59 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Nevoy est de 1 604 €/m², dans une fourchette de 1 109 à 1 913 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 291.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). 45% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 109 €/m²

Médiane

1 604 €/m²

Haut du marché

1 913 €/m²

Évolution annuelle

+291.1%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

140 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Nevoy

1 608 €/m²

1 761 €/m²

1 500 €/m²

3 695 €/m²

2022

22 ventes

2023

17 ventes

2024

17 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€20%

100–200 k€49%

200–400 k€24%

400–700 k€7%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 389 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 816 €/m² · 18 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 695 €/m² · 40 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 614 €/m² · 57 ventes

Appartement4 950 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Nevoy

RES CLOS DU PLATEAU1 160 € · 12 ventes

RTE D ARCOLE1 637 € · 8 ventes

CHE DE LA GERMINIERE1 991 € · 8 ventes

RUE DES VIGNES1 443 € · 4 ventes

CHE DES TAILLES2 338 € · 4 ventes

RUE DES MATELOTTES2 040 € · 3 ventes

RTE DES HAUTS PAYS1 719 € · 3 ventes

RTE DE GIEN1 700 € · 3 ventes

Villes proches de Nevoy

Saint-Gondon

1 915 €/m² · 3.3 km

Gien

2 744 €/m² · 5.3 km

Dampierre-en-Burly

2 299 €/m² · 5.7 km

Poilly-lez-Gien

1 868 €/m² · 5.9 km

Lion-en-Sullias

1 686 €/m² · 7 km

Saint-Florent

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Marché immobilier à Nevoy (45500)

Le prix médian de l'immobilier à Nevoy est de 1 604 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 291.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 59 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Nevoy, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 614 €/m² contre 4 950 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Nevoy (45500)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 604 €/m²
Fourchette IQR	1 109 €/m² – 1 913 €/m²
Évolution annuelle	+291.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	59
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	1 614 €/m²
Prix moyen appartement	4 950 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.