Prix immobilier à Noisy-le-Roi(78590)

245 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Noisy-le-Roi est de 5 347 €/m², dans une fourchette de 4 637 à 6 133 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 1.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (64 % des ventes). +84% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

4 637 €/m²

Médiane

5 347 €/m²

Haut du marché

6 133 €/m²

Évolution annuelle

+1.5%

Surface médiane

114 m²

Prix total médian

588 200 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Noisy-le-Roi

5 470 €/m²

5 266 €/m²

5 667 €/m²

5 698 €/m²

2022

89 ventes

2023

65 ventes

2024

65 ventes

2025

26 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€6%

200–400 k€17%

400–700 k€36%

> 700 k€38%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 148 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 606 €/m² · 72 ventes

Grande surface (> 80 m²)5 348 €/m² · 167 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison5 592 €/m² · 158 ventes

Appartement5 310 €/m² · 87 ventes

Prix au m² par rue à Noisy-le-Roi

RUE ANDRE LE BOURBLANC5 368 € · 39 ventes

RES DES PRINCES5 297 € · 17 ventes

CHE DES PRINCES6 147 € · 16 ventes

RUE DE CHEVRELOUP5 853 € · 11 ventes

RUE MADAME DE MAINTENON5 590 € · 9 ventes

RUE DE LA FOSSE VERTE5 770 € · 9 ventes

RES DU CLOS DE GALLY4 061 € · 9 ventes

ALL DES PRES DE RENNEUIL4 839 € · 7 ventes

HAMEAU DU GOLF6 040 € · 6 ventes

ALL DU ROI5 089 € · 6 ventes

Villes proches de Noisy-le-Roi

Bailly

4 741 €/m² · 1.4 km

Rennemoulin

4 315 €/m² · 1.7 km

L'Étang-la-Ville

5 789 €/m² · 2.7 km

Saint-Nom-la-Bretèche

5 896 €/m² · 3.3 km

Fontenay-le-Fleury

3 861 €/m² · 4 km

Marly-le-Roi

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Marché immobilier à Noisy-le-Roi (78590)

Le prix médian de l'immobilier à Noisy-le-Roi est de 5 347 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 245 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Noisy-le-Roi, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 592 €/m² contre 5 310 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Noisy-le-Roi (78590)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	5 347 €/m²
Fourchette IQR	4 637 €/m² – 6 133 €/m²
Évolution annuelle	+1.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	245
Surface médiane	114 m²
Prix moyen maison	5 592 €/m²
Prix moyen appartement	5 310 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.