Prix immobilier à Saint-Cyr-l'École(78210)

817 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Cyr-l'École est de 4 673 €/m², dans une fourchette de 3 830 à 5 292 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 0.7 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (84 % des ventes). +61% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 830 €/m²

Médiane

4 673 €/m²

Haut du marché

5 292 €/m²

Évolution annuelle

+0.7%

Surface médiane

65 m²

Prix total médian

276 750 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Saint-Cyr-l'École

5 272 €/m²

4 731 €/m²

4 112 €/m²

4 170 €/m²

2022

274 ventes

2023

259 ventes

2024

182 ventes

2025

102 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€24%

200–400 k€53%

400–700 k€17%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 535 €/m² · 105 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 634 €/m² · 505 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 454 €/m² · 207 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison5 633 €/m² · 128 ventes

Appartement4 532 €/m² · 689 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Cyr-l'École

RUE GABRIEL PERI5 310 € · 81 ventes

AV PIERRE CURIE4 979 € · 64 ventes

PROM DES ANGES4 573 € · 44 ventes

MAGASIN GENERAL D AVIATION5 453 € · 43 ventes

VLA DE L EPI D OR2 793 € · 37 ventes

RUE LUCIEN SAMPAIX4 506 € · 30 ventes

RUE VICTOR HUGO6 813 € · 28 ventes

RUE DANIELE CASANOVA3 446 € · 21 ventes

ALL NICOLAS POUSSIN5 084 € · 21 ventes

AV LA DIVISION LECLERC3 802 € · 19 ventes

Villes proches de Saint-Cyr-l'École

Fontenay-le-Fleury

3 861 €/m² · 1.5 km

Bois-d'Arcy

3 783 €/m² · 3 km

Guyancourt

4 177 €/m² · 3.2 km

Montigny-le-Bretonneux

4 206 €/m² · 3.6 km

Rennemoulin

4 315 €/m² · 3.8 km

Bailly

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Marché immobilier à Saint-Cyr-l'École (78210)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Cyr-l'École est de 4 673 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 817 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 633 €/m² contre 4 532 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Cyr-l'École (78210)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 673 €/m²
Fourchette IQR	3 830 €/m² – 5 292 €/m²
Évolution annuelle	+0.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	817
Surface médiane	65 m²
Prix moyen maison	5 633 €/m²
Prix moyen appartement	4 532 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.