Prix immobilier à Noizay(37210)

75 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Noizay est de 2 167 €/m², dans une fourchette de 1 542 à 2 990 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 7.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 25% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 542 €/m²

Médiane

2 167 €/m²

Haut du marché

2 990 €/m²

Évolution annuelle

+7.8%

Surface médiane

91 m²

Prix total médian

205 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Noizay

2 380 €/m²

2 802 €/m²

3 446 €/m²

2 054 €/m²

2022

22 ventes

2023

16 ventes

2024

23 ventes

2025

14 ventes

Distribution par budget

< 100 k€9%

100–200 k€33%

200–400 k€49%

400–700 k€8%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 364 €/m² · 7 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 334 €/m² · 22 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 050 €/m² · 46 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 736 €/m² · 75 ventes

Prix au m² par rue à Noizay

RUE DU 8 MAI 19452 603 € · 5 ventes

RUE DE LA REPUBLIQUE2 705 € · 5 ventes

VALL DE GOGUENNE2 698 € · 4 ventes

RUE DU VERGER2 552 € · 4 ventes

RUE DE LA CRAPAUDIERE4 632 € · 4 ventes

RUE DE LA BRETONNIERE2 686 € · 4 ventes

CHE FRANCIS POULENC1 587 € · 4 ventes

VALL DE VAUVELLE2 072 € · 3 ventes

VALL DE VAUTRUCHOT1 942 € · 3 ventes

RUE JACQUELIN1 241 € · 3 ventes

Villes proches de Noizay

Lussault-sur-Loire

2 318 €/m² · 3.3 km

Chançay

2 685 €/m² · 3.6 km

Vernou-sur-Brenne

2 754 €/m² · 4.1 km

Nazelles-Négron

2 574 €/m² · 5.2 km

Montlouis-sur-Loire

2 742 €/m² · 6.4 km

Amboise

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Marché immobilier à Noizay (37210)

Le prix médian de l'immobilier à Noizay est de 2 167 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 7.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 75 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Noizay (37210)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 167 €/m²
Fourchette IQR	1 542 €/m² – 2 990 €/m²
Évolution annuelle	+7.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	75
Surface médiane	91 m²
Prix moyen maison	2 736 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.