Prix immobilier à Saint-Martin-le-Beau(37270)

139 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Martin-le-Beau est de 2 365 €/m², dans une fourchette de 1 882 à 2 741 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 3.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 18% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 882 €/m²

Médiane

2 365 €/m²

Haut du marché

2 741 €/m²

Évolution annuelle

-3.7%

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

208 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Martin-le-Beau

2 732 €/m²

2 404 €/m²

2 277 €/m²

2 284 €/m²

2022

45 ventes

2023

46 ventes

2024

33 ventes

2025

15 ventes

Distribution par budget

< 100 k€7%

100–200 k€36%

200–400 k€50%

400–700 k€7%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 317 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 817 €/m² · 45 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 162 €/m² · 88 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 467 €/m² · 139 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Martin-le-Beau

RUE DE CHENONCEAUX2 661 € · 19 ventes

RUE DE TOURS1 879 € · 9 ventes

RUE D AMBOISE2 586 € · 9 ventes

RUE JEAN MOULIN2 687 € · 7 ventes

RUE AUGUSTE RENOIR2 453 € · 6 ventes

RUE DU GEN DE GAULLE2 737 € · 5 ventes

RUE DU 8 MAI 19452 919 € · 5 ventes

RUE DES MARAICHERS2 727 € · 5 ventes

RUE RAYMONDE SERGENT2 779 € · 4 ventes

RUE DU 11 NOVEMBRE3 112 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Martin-le-Beau

Dierre

2 445 €/m² · 3.8 km

Lussault-sur-Loire

2 318 €/m² · 4.2 km

Athée-sur-Cher

2 294 €/m² · 4.3 km

Azay-sur-Cher

3 149 €/m² · 5.2 km

Montlouis-sur-Loire

2 742 €/m² · 6 km

Noizay

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Marché immobilier à Saint-Martin-le-Beau (37270)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-le-Beau est de 2 365 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 139 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Martin-le-Beau (37270)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 365 €/m²
Fourchette IQR	1 882 €/m² – 2 741 €/m²
Évolution annuelle	-3.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	139
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	2 467 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.