Prix immobilier à Olivet(45160)

1 111 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Olivet est de 2 733 €/m², dans une fourchette de 2 230 à 3 172 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 4 %. Le marché local est composé de maisons (48 %) et d'appartements. dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 230 €/m²

Médiane

2 733 €/m²

Haut du marché

3 172 €/m²

Évolution annuelle

-4%

Surface médiane

74 m²

Prix total médian

180 375 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Olivet

2 866 €/m²

2 869 €/m²

3 277 €/m²

2 657 €/m²

2022

329 ventes

2023

361 ventes

2024

328 ventes

2025

93 ventes

Distribution par budget

< 100 k€19%

100–200 k€34%

200–400 k€31%

400–700 k€13%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 338 €/m² · 207 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 081 €/m² · 412 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 724 €/m² · 492 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 958 €/m² · 535 ventes

Appartement2 982 €/m² · 576 ventes

Prix au m² par rue à Olivet

AV DU LOIRET2 005 € · 125 ventes

RUE DE L ARDOUX3 445 € · 95 ventes

RUE MARCEL BELOT2 926 € · 46 ventes

RUE DU DOCTEUR CHAPELET2 857 € · 46 ventes

RUE PAULIN LABARRE2 698 € · 34 ventes

RUE JACQUES MONOD3 603 € · 31 ventes

RUE DU GEN DE GAULLE8 237 € · 29 ventes

RTE D ARDON2 598 € · 25 ventes

RUE DES POILUS2 708 € · 23 ventes

RUE DE LA SOURCE3 792 € · 20 ventes

Villes proches de Olivet

Saint-Jean-le-Blanc

3 325 €/m² · 3.2 km

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

3 268 €/m² · 3.2 km

Orléans

3 692 €/m² · 4.2 km

Saint-Denis-en-Val

2 837 €/m² · 4.8 km

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

2 867 €/m² · 5.2 km

Saint-Jean-de-la-Ruelle

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Marché immobilier à Olivet (45160)

Le prix médian de l'immobilier à Olivet est de 2 733 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 111 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Olivet, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 958 €/m² contre 2 982 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Olivet (45160)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 733 €/m²
Fourchette IQR	2 230 €/m² – 3 172 €/m²
Évolution annuelle	-4 %
Nombre de ventes (4 ans)	1 111
Surface médiane	74 m²
Prix moyen maison	2 958 €/m²
Prix moyen appartement	2 982 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.