Prix immobilier à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin(45160)

115 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin est de 2 722 €/m², dans une fourchette de 2 286 à 3 100 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 7.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (86 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 286 €/m²

Médiane

2 722 €/m²

Haut du marché

3 100 €/m²

Évolution annuelle

-7.2%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

258 750 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

3 612 €/m²

2 554 €/m²

2 536 €/m²

2 602 €/m²

2022

34 ventes

2023

40 ventes

2024

29 ventes

2025

12 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€23%

200–400 k€52%

400–700 k€16%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 534 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 926 €/m² · 27 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 579 €/m² · 82 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 876 €/m² · 99 ventes

Appartement2 811 €/m² · 16 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

RTE DES MUIDS2 524 € · 19 ventes

RUE DE VERDUN2 890 € · 16 ventes

RUE AUX CHATS2 567 € · 12 ventes

RTE D OLIVET4 981 € · 9 ventes

RUE DU HAUT MIDI2 910 € · 8 ventes

RTE D ORLEANS1 915 € · 7 ventes

RUE DE FLEURY2 606 € · 6 ventes

RUE DE LA GRANGE1 850 € · 4 ventes

RUE DE L EGLISE3 809 € · 4 ventes

FOLLEVILLE2 906 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

Mareau-aux-Prés

2 381 €/m² · 3.3 km

La Chapelle-Saint-Mesmin

2 806 €/m² · 3.4 km

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

3 268 €/m² · 4 km

Chaingy

2 742 €/m² · 4.5 km

Mézières-lez-Cléry

2 076 €/m² · 4.9 km

Olivet

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Marché immobilier à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin est de 2 722 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 7.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 115 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 876 €/m² contre 2 811 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 722 €/m²
Fourchette IQR	2 286 €/m² – 3 100 €/m²
Évolution annuelle	-7.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	115
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	2 876 €/m²
Prix moyen appartement	2 811 €/m²