132 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 833 €/m²
Médiane
2 600 €/m²
Haut du marché
3 091 €/m²
-9.4%
105 m²
267 250 €
Peu liquide
2022
34 ventes
2023
36 ventes
2024
48 ventes
2025
14 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à OrcetLe prix médian de l'immobilier à Orcet est de 2 600 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 9.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 132 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Orcet, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 469 €/m² contre 2 634 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Orcet est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 600 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 833 €/m² – 3 091 €/m² |
| Évolution annuelle | -9.4 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 132 |
| Surface médiane | 105 m² |
| Prix moyen maison | 2 469 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 634 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
2 725 €/m² · 3.7 km