1 313 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Ouzouer-sur-Trézée (45250) est de 1 313 €/m² (fourchette 1 013–1 628 €/m²), 55% sous la médiane nationale, calculé sur 89 ventes notariées (DVF).
89 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 013 €/m²
Médiane
1 313 €/m²
Haut du marché
1 628 €/m²
-22.3%
74 m²
91 000 €
Peu liquide
2022
20 ventes
2023
30 ventes
2024
23 ventes
2025
16 ventes
1 an
1 532 → 1 190 €/m²
3 ans
1 590 → 1 190 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Ouzouer-sur-TrézéeLe prix médian de l'immobilier à Ouzouer-sur-Trézée est de 1 313 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 22.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 89 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 665 €/m² contre 1 326 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 313 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 013 €/m² – 1 628 €/m² |
| Évolution annuelle | -22.3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 89 |
| Surface médiane | 74 m² |
| Prix moyen maison | 1 665 €/m² |
| Prix moyen appartement | 1 326 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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