Prix immobilier à Passavant-sur-Layon(49560)

14 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Passavant-sur-Layon est de 1 311 €/m², dans une fourchette de 1 050 à 1 580 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (86 % des ventes). 55% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 050 €/m²

Médiane

1 311 €/m²

Haut du marché

1 580 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

110 m²

Prix total médian

165 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Passavant-sur-Layon

1 581 €/m²

1 062 €/m²

2 148 €/m²

2022

9 ventes

2023

3 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€14%

100–200 k€79%

200–400 k€7%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 892 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 458 €/m² · 11 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 368 €/m² · 12 ventes

Appartement2 652 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Passavant-sur-Layon

LAIGNE915 € · 3 ventes

CHE DE BEILLANT2 071 € · 3 ventes

Villes proches de Passavant-sur-Layon

Cléré-sur-Layon

976 €/m² · 3.2 km

Genneton

873 €/m² · 7 km

Saint-Macaire-du-Bois

1 372 €/m² · 7.2 km

Val en Vignes

1 175 €/m² · 7.9 km

Lys-Haut-Layon

1 687 €/m² · 8.5 km

Loretz-d'Argenton

Vous achetez à Passavant-sur-Layon ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Passavant-sur-Layon

Marché immobilier à Passavant-sur-Layon (49560)

Le prix médian de l'immobilier à Passavant-sur-Layon est de 1 311 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 14 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Passavant-sur-Layon, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 368 €/m² contre 2 652 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Passavant-sur-Layon est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Passavant-sur-Layon (49560)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 311 €/m²
Fourchette IQR	1 050 €/m² – 1 580 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	14
Surface médiane	110 m²
Prix moyen maison	1 368 €/m²
Prix moyen appartement	2 652 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.