Prix immobilier à Saint-Macaire-du-Bois(49260)

28 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Macaire-du-Bois est de 1 230 €/m², dans une fourchette de 1 005 à 1 764 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 11.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 58% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 005 €/m²

Médiane

1 230 €/m²

Haut du marché

1 764 €/m²

Évolution annuelle

+11.4%

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

120 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Macaire-du-Bois

1 311 €/m²

1 364 €/m²

1 372 €/m²

1 424 €/m²

2022

3 ventes

2023

10 ventes

2024

10 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€29%

100–200 k€57%

200–400 k€14%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 908 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 193 €/m² · 21 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 372 €/m² · 28 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Macaire-du-Bois

LES BAS MOUSSEAUX1 158 € · 4 ventes

RUE DU PATIS MINAUD1 878 € · 3 ventes

LA GRANDE GOTTE FRAICHE1 644 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Macaire-du-Bois

Le Puy-Notre-Dame

1 436 €/m² · 4.5 km

Vaudelnay

1 866 €/m² · 6.3 km

Loretz-d'Argenton

1 208 €/m² · 6.6 km

Passavant-sur-Layon

1 551 €/m² · 7.2 km

Brossay

1 496 €/m² · 7.9 km

Doué-en-Anjou

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Marché immobilier à Saint-Macaire-du-Bois (49260)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Macaire-du-Bois est de 1 230 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 11.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 28 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Macaire-du-Bois (49260)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 230 €/m²
Fourchette IQR	1 005 €/m² – 1 764 €/m²
Évolution annuelle	+11.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	28
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	1 372 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.