Prix au m² à Val en Vignes(79290)

1 111 €/m²prix médian 2026

En 2026, le prix médian à Val en Vignes (79290) est de 1 111 €/m² (fourchette 747–1 469 €/m²), 62% sous la médiane nationale, calculé sur 130 ventes notariées (DVF).

130 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

À Val en Vignes, où 130 ventes ont été enregistrées depuis 2021, le marché est peu liquide : les biens y changent rarement de main. Le prix médian s'établit à 1 111 €/m², dans une fourchette de 747 à 1 469 €/m². La dynamique est haussière, avec +9.9 % en douze mois. Le parc local est dominé par les maisons (100 % des ventes). Le prix y est 62% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

747 €/m²

Médiane

1 111 €/m²

Haut du marché

1 469 €/m²

Évolution annuelle

+9.9%

Questions fréquentes sur l'immobilier à Val en Vignes

Statistiques immobilières à Val en Vignes (79290)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 111 €/m²
Fourchette IQR	747 €/m² – 1 469 €/m²
Évolution annuelle	+9.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	130
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	1 220 €/m²

Quel est le prix au m² à Val en Vignes ?

Le prix médian de l'immobilier à Val en Vignes (79290) est de 1 111 €/m², calculé à partir de 130 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 747 à 1 469 €/m². Une maison se négocie en moyenne autour de 1 220 €/m².

Combien coûte un appartement de 50 m² à Val en Vignes ?

À Val en Vignes (79290), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 55 550 € (1 111 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² de la commune issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.

Combien coûte une maison de 100 m² à Val en Vignes ?

À Val en Vignes (79290), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 122 000 € (1 220 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.

Le marché immobilier monte-t-il à Val en Vignes ?

Oui, le marché monte à Val en Vignes : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 9.9 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.

Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Val en Vignes ?

À Val en Vignes (79290), la surface médiane des biens vendus est de 93 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.

Comment est calculé ce prix ?

Le prix affiché pour Val en Vignes est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.

La DVF est-elle fiable ?

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

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