Prix immobilier à Pérols(34470)

420 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Pérols est de 4 727 €/m², dans une fourchette de 3 983 à 5 471 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 0.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (76 % des ventes). +63% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 983 €/m²

Médiane

4 727 €/m²

Haut du marché

5 471 €/m²

Évolution annuelle

+0.8%

Surface médiane

89 m²

Prix total médian

401 140 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Pérols

5 079 €/m²

4 964 €/m²

4 615 €/m²

4 839 €/m²

2022

125 ventes

2023

119 ventes

2024

128 ventes

2025

48 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€12%

200–400 k€35%

400–700 k€36%

> 700 k€14%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 114 €/m² · 23 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 974 €/m² · 161 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 691 €/m² · 236 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 737 €/m² · 320 ventes

Appartement5 327 €/m² · 100 ventes

Prix au m² par rue à Pérols

RTE DE LATTES4 612 € · 17 ventes

RUE DES SIRENES4 395 € · 12 ventes

GR GRAND RUE3 875 € · 12 ventes

RUE DU RADEL4 856 € · 11 ventes

RUE MARCEL PAGNOL5 592 € · 10 ventes

RUE DE L ETANG DE L OR4 887 € · 10 ventes

AV JEAN MONNET4 652 € · 9 ventes

AV LOUIS PASTEUR10 425 € · 8 ventes

RUE PIERRE ET MARIE CURIE4 127 € · 7 ventes

RUE DU PONT DE LA GAZE4 850 € · 7 ventes

Villes proches de Pérols

Mauguio

5 204 €/m² · 3.8 km

Palavas-les-Flots

5 813 €/m² · 3.9 km

Lattes

5 074 €/m² · 4.2 km

Villeneuve-lès-Maguelone

4 064 €/m² · 8.3 km

Saint-Aunès

4 730 €/m² · 8.6 km

Castelnau-le-Lez

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Marché immobilier à Pérols (34470)

Le prix médian de l'immobilier à Pérols est de 4 727 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 420 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Pérols, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 737 €/m² contre 5 327 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Pérols (34470)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 727 €/m²
Fourchette IQR	3 983 €/m² – 5 471 €/m²
Évolution annuelle	+0.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	420
Surface médiane	89 m²
Prix moyen maison	4 737 €/m²
Prix moyen appartement	5 327 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.