4 173 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Saint-Jean-de-Védas (34430) est de 4 173 €/m² (fourchette 3 578–4 755 €/m²), +44% vs la médiane nationale, calculé sur 581 ventes notariées (DVF).
581 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 578 €/m²
Médiane
4 173 €/m²
Haut du marché
4 755 €/m²
+0.3%
82 m²
350 000 €
Marché modéré
2022
115 ventes
2023
153 ventes
2024
148 ventes
2025
165 ventes
1 an
4 073 → 4 085 €/m²
3 ans
4 262 → 4 085 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-Jean-de-VédasLe prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-de-Védas est de 4 173 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 581 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 224 €/m² contre 4 815 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 173 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 578 €/m² – 4 755 €/m² |
| Évolution annuelle | +0.3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 581 |
| Surface médiane | 82 m² |
| Prix moyen maison | 4 224 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 815 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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