16 552 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 756 €/m²
Médiane
3 550 €/m²
Haut du marché
4 431 €/m²
+0.8%
57 m²
177 180 €
Marché actif
2022
4983 ventes
2023
5321 ventes
2024
4446 ventes
2025
1802 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MontpellierLe prix médian de l'immobilier à Montpellier est de 3 550 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 16 552 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Montpellier, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 514 €/m² contre 3 999 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 550 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 756 €/m² – 4 431 €/m² |
| Évolution annuelle | +0.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 16 552 |
| Surface médiane | 57 m² |
| Prix moyen maison | 4 514 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 999 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.