Prix immobilier à Rétaud(17460)

72 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Rétaud est de 1 808 €/m², dans une fourchette de 1 480 à 2 079 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 15.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 38% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 480 €/m²

Médiane

1 808 €/m²

Haut du marché

2 079 €/m²

Évolution annuelle

-15.7%

Surface médiane

104 m²

Prix total médian

175 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Rétaud

2 293 €/m²

1 719 €/m²

1 969 €/m²

1 379 €/m²

2022

21 ventes

2023

18 ventes

2024

26 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€15%

100–200 k€44%

200–400 k€38%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 088 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 231 €/m² · 14 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 710 €/m² · 54 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 944 €/m² · 72 ventes

Prix au m² par rue à Rétaud

RUE SAINT - TROJAN2 668 € · 4 ventes

RTE DE RIOUX1 431 € · 4 ventes

RTE DE COZES1 427 € · 4 ventes

RUE DU SAINT - CHRISTOPHE1 535 € · 3 ventes

RUE DE LA COMBE A CHEVALIER1 617 € · 3 ventes

RTE DE VARZAY1 292 € · 3 ventes

RTE CHEZ LABBE1 567 € · 3 ventes

CHE DE LA PARISERIE1 835 € · 3 ventes

CHE CHEZ LOUBAT2 051 € · 3 ventes

Villes proches de Rétaud

Varzay

1 928 €/m² · 3.2 km

Chermignac

2 216 €/m² · 4.3 km

Rioux

1 576 €/m² · 4.4 km

Thézac

2 300 €/m² · 4.6 km

Luchat

2 358 €/m² · 4.8 km

Pisany

1 936 €/m² · 5 km

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Marché immobilier à Rétaud (17460)

Le prix médian de l'immobilier à Rétaud est de 1 808 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 15.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 72 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Rétaud (17460)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 808 €/m²
Fourchette IQR	1 480 €/m² – 2 079 €/m²
Évolution annuelle	-15.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	72
Surface médiane	104 m²
Prix moyen maison	1 944 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.