Prix immobilier à Rioux(17460)

55 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Rioux est de 1 750 €/m², dans une fourchette de 941 à 2 121 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 9.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 40% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

941 €/m²

Médiane

1 750 €/m²

Haut du marché

2 121 €/m²

Évolution annuelle

+9.8%

Surface médiane

110 m²

Prix total médian

180 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Rioux

1 593 €/m²

1 395 €/m²

1 814 €/m²

1 575 €/m²

2022

16 ventes

2023

20 ventes

2024

14 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€18%

100–200 k€38%

200–400 k€36%

400–700 k€4%

> 700 k€4%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 780 €/m² · 16 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 492 €/m² · 39 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 576 €/m² · 55 ventes

Prix au m² par rue à Rioux

RUE DE CHEZ GARNIER2 061 € · 7 ventes

RUE DES COQUELICOTS1 825 € · 6 ventes

RUE DE SAINTES1 655 € · 4 ventes

RUE DES BALAIS887 € · 3 ventes

RUE DE LA GROIE2 293 € · 3 ventes

Villes proches de Rioux

Montpellier-de-Médillan

1 894 €/m² · 3.4 km

Saint-Simon-de-Pellouaille

1 804 €/m² · 4 km

Rétaud

1 944 €/m² · 4.4 km

Tesson

1 866 €/m² · 4.9 km

Cravans

2 443 €/m² · 4.9 km

Thénac

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Marché immobilier à Rioux (17460)

Le prix médian de l'immobilier à Rioux est de 1 750 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 9.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 55 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Rioux (17460)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 750 €/m²
Fourchette IQR	941 €/m² – 2 121 €/m²
Évolution annuelle	+9.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	55
Surface médiane	110 m²
Prix moyen maison	1 576 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.