Prix immobilier à Rives de l'Yon(85310)

264 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Rives de l'Yon est de 2 080 €/m², dans une fourchette de 1 611 à 2 491 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 28% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 611 €/m²

Médiane

2 080 €/m²

Haut du marché

2 491 €/m²

Évolution annuelle

-2.3%

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

196 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Rives de l'Yon

2 520 €/m²

2 215 €/m²

2 089 €/m²

2 096 €/m²

2022

84 ventes

2023

76 ventes

2024

75 ventes

2025

29 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€44%

200–400 k€45%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 609 €/m² · 13 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 289 €/m² · 57 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 964 €/m² · 194 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 269 €/m² · 263 ventes

Appartement646 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Rives de l'Yon

RUE GEORGES CLEMENCEAU1 865 € · 17 ventes

RTE DE LA ROCHE SUR YON2 708 € · 13 ventes

RUE DU GENERAL DE GAULLE1 788 € · 12 ventes

LA TRANQUILITE CHAILLE1 954 € · 11 ventes

LE FRAIGNEAU1 717 € · 9 ventes

RTE DES MOLLAIRES2 884 € · 7 ventes

L INAUDIERE CHAILLE2 284 € · 7 ventes

RTE DU PIED DORE2 306 € · 6 ventes

LE PETIT BOIS CLOS2 065 € · 6 ventes

RUE DU PETIT MOINEAU1 691 € · 5 ventes

Villes proches de Rives de l'Yon

Le Tablier

2 307 €/m² · 3 km

Nesmy

2 328 €/m² · 3.8 km

Rosnay

1 718 €/m² · 6.8 km

Château-Guibert

1 989 €/m² · 7.4 km

La Boissière-des-Landes

2 356 €/m² · 7.5 km

Le Champ-Saint-Père

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Marché immobilier à Rives de l'Yon (85310)

Le prix médian de l'immobilier à Rives de l'Yon est de 2 080 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 264 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Rives de l'Yon, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 269 €/m² contre 646 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Rives de l'Yon (85310)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 080 €/m²
Fourchette IQR	1 611 €/m² – 2 491 €/m²
Évolution annuelle	-2.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	264
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	2 269 €/m²
Prix moyen appartement	646 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.