Prix immobilier à Roclincourt(62223)

47 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Roclincourt est de 2 241 €/m², dans une fourchette de 1 896 à 2 520 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 36.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 23% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 896 €/m²

Médiane

2 241 €/m²

Haut du marché

2 520 €/m²

Évolution annuelle

+36.6%

Surface médiane

106 m²

Prix total médian

236 290 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Roclincourt

2 299 €/m²

2 221 €/m²

1 994 €/m²

2 566 €/m²

2022

6 ventes

2023

23 ventes

2024

14 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€9%

100–200 k€30%

200–400 k€55%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 271 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 179 €/m² · 40 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 193 €/m² · 47 ventes

Prix au m² par rue à Roclincourt

RUE DE SAINT LAURENT2 144 € · 8 ventes

RUE D'ARRAS2 406 € · 8 ventes

RUE DE THELUS2 045 € · 6 ventes

GR GRANDE RUE1 660 € · 5 ventes

RUE DU 88E RI2 234 € · 4 ventes

RUE DES LONGS CHAMPS2 470 € · 3 ventes

RUE D'ECURIE2 801 € · 3 ventes

Villes proches de Roclincourt

Écurie

2 837 €/m² · 1.3 km

Saint-Nicolas

2 104 €/m² · 2.4 km

Sainte-Catherine

2 442 €/m² · 2.7 km

Saint-Laurent-Blangy

2 398 €/m² · 3 km

Anzin-Saint-Aubin

2 501 €/m² · 3.2 km

Thélus

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Marché immobilier à Roclincourt (62223)

Le prix médian de l'immobilier à Roclincourt est de 2 241 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 36.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 47 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Roclincourt (62223)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 241 €/m²
Fourchette IQR	1 896 €/m² – 2 520 €/m²
Évolution annuelle	+36.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	47
Surface médiane	106 m²
Prix moyen maison	2 193 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.