Prix immobilier à Rouvray(21530)

70 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Rouvray est de 1 591 €/m², dans une fourchette de 991 à 2 142 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 36.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (84 % des ventes). 45% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

991 €/m²

Médiane

1 591 €/m²

Haut du marché

2 142 €/m²

Évolution annuelle

+36.9%

Surface médiane

101 m²

Prix total médian

146 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Rouvray

1 736 €/m²

1 955 €/m²

2 035 €/m²

1 938 €/m²

2022

21 ventes

2023

18 ventes

2024

24 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€30%

100–200 k€41%

200–400 k€24%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 434 €/m² · 7 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 182 €/m² · 17 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 650 €/m² · 46 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 832 €/m² · 59 ventes

Appartement2 359 €/m² · 11 ventes

Prix au m² par rue à Rouvray

RUE PRINCIPALE2 148 € · 11 ventes

RUE DU GENERAL LECLERC1 030 € · 11 ventes

RUE VANNOISE2 241 € · 8 ventes

RUE DE SAINT ANDEUX1 240 € · 8 ventes

RUE MARCOT4 246 € · 7 ventes

RTE DE MONTIGNY LA RESLE1 391 € · 4 ventes

RUE DU MARCHE615 € · 3 ventes

Villes proches de Rouvray

Sincey-lès-Rouvray

1 624 €/m² · 2 km

Saint-Andeux

1 003 €/m² · 2.6 km

Bussières

1 295 €/m² · 3.4 km

Sainte-Magnance

1 325 €/m² · 3.6 km

Montberthault

2 540 €/m² · 4.8 km

Beauvilliers

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Marché immobilier à Rouvray (21530)

Le prix médian de l'immobilier à Rouvray est de 1 591 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 36.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 70 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Rouvray, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 832 €/m² contre 2 359 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Rouvray (21530)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 591 €/m²
Fourchette IQR	991 €/m² – 2 142 €/m²
Évolution annuelle	+36.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	70
Surface médiane	101 m²
Prix moyen maison	1 832 €/m²
Prix moyen appartement	2 359 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.