Prix immobilier à Saint-Alban-les-Eaux(42370)

48 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Alban-les-Eaux est de 1 481 €/m², dans une fourchette de 1 278 à 2 406 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 22.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 49% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 278 €/m²

Médiane

1 481 €/m²

Haut du marché

2 406 €/m²

Évolution annuelle

+22.5%

Surface médiane

92 m²

Prix total médian

156 800 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Alban-les-Eaux

1 528 €/m²

2 614 €/m²

1 688 €/m²

1 994 €/m²

2022

12 ventes

2023

23 ventes

2024

7 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€27%

100–200 k€33%

200–400 k€40%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 056 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 823 €/m² · 12 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 629 €/m² · 32 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 151 €/m² · 46 ventes

Appartement1 648 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Alban-les-Eaux

RTE DE LA GARE1 439 € · 8 ventes

RUE GRANDE RUE1 480 € · 4 ventes

IMP DU BELVEDERE1 381 € · 4 ventes

ALL DES ECHAUX7 522 € · 4 ventes

RTE DE MALEME1 838 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Alban-les-Eaux

Saint-André-d'Apchon

2 197 €/m² · 2.5 km

Villemontais

1 915 €/m² · 3.5 km

Lentigny

1 991 €/m² · 3.6 km

Arcon

1 636 €/m² · 3.7 km

Ouches

2 022 €/m² · 4.4 km

Renaison

2 243 €/m² · 4.6 km

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Marché immobilier à Saint-Alban-les-Eaux (42370)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Alban-les-Eaux est de 1 481 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 22.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 48 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Alban-les-Eaux, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 151 €/m² contre 1 648 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Alban-les-Eaux (42370)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 481 €/m²
Fourchette IQR	1 278 €/m² – 2 406 €/m²
Évolution annuelle	+22.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	48
Surface médiane	92 m²
Prix moyen maison	2 151 €/m²
Prix moyen appartement	1 648 €/m²