Prix immobilier à Villemontais(42155)

49 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villemontais est de 2 015 €/m², dans une fourchette de 1 453 à 2 361 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 3.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (90 % des ventes). 31% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 453 €/m²

Médiane

2 015 €/m²

Haut du marché

2 361 €/m²

Évolution annuelle

-3.7%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

160 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villemontais

2 104 €/m²

1 472 €/m²

2 114 €/m²

2 002 €/m²

2022

7 ventes

2023

14 ventes

2024

22 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€20%

100–200 k€51%

200–400 k€27%

400–700 k€2%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 205 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 043 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 749 €/m² · 36 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 827 €/m² · 44 ventes

Appartement2 691 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à Villemontais

RTE DU COL DU BOUCHET2 395 € · 9 ventes

RUE DU COQ EN PAILLE1 720 € · 8 ventes

CHE DE PIERRE A BOIS2 219 € · 6 ventes

CHE DU PIZAY1 623 € · 4 ventes

CHE DES CROZES1 436 € · 3 ventes

Villes proches de Villemontais

Lentigny

1 991 €/m² · 2.1 km

Saint-Alban-les-Eaux

2 130 €/m² · 3.5 km

Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire

2 225 €/m² · 3.9 km

Ouches

2 022 €/m² · 4.8 km

Cherier

1 153 €/m² · 5.2 km

Saint-André-d'Apchon

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Marché immobilier à Villemontais (42155)

Le prix médian de l'immobilier à Villemontais est de 2 015 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 49 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Villemontais, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 827 €/m² contre 2 691 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Villemontais (42155)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 015 €/m²
Fourchette IQR	1 453 €/m² – 2 361 €/m²
Évolution annuelle	-3.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	49
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	1 827 €/m²
Prix moyen appartement	2 691 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.