Prix immobilier à Saint-Brevin-les-Pins(44250)

1 197 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Brevin-les-Pins est de 4 102 €/m², dans une fourchette de 3 384 à 4 950 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (70 % des ventes). +41% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 384 €/m²

Médiane

4 102 €/m²

Haut du marché

4 950 €/m²

Évolution annuelle

-2.5%

Surface médiane

70 m²

Prix total médian

285 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Saint-Brevin-les-Pins

4 673 €/m²

4 732 €/m²

4 261 €/m²

4 092 €/m²

2022

327 ventes

2023

377 ventes

2024

343 ventes

2025

150 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€20%

200–400 k€52%

400–700 k€20%

> 700 k€5%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 432 €/m² · 184 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 363 €/m² · 548 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 899 €/m² · 465 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 546 €/m² · 834 ventes

Appartement4 396 €/m² · 363 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Brevin-les-Pins

AV DE MINDIN4 754 € · 55 ventes

AV PRESIDENT ROOSEVELT5 718 € · 42 ventes

AV RAYMOND POINCARE5 021 € · 39 ventes

AV DU MARECHAL FOCH4 233 € · 33 ventes

BD DE L OCEAN4 978 € · 23 ventes

CHE DU FIEF4 020 € · 22 ventes

AV DE LA HAUTIERE5 208 € · 19 ventes

AV JULES VERNE4 879 € · 18 ventes

BD PADIOLEAU5 199 € · 17 ventes

AV MARECHAL JOFFRE3 937 € · 15 ventes

Villes proches de Saint-Brevin-les-Pins

Corsept

3 053 €/m² · 6.2 km

Saint-Nazaire

3 882 €/m² · 6.5 km

Saint-Michel-Chef-Chef

4 479 €/m² · 7 km

Trignac

3 002 €/m² · 8.2 km

Saint-Père-en-Retz

3 286 €/m² · 8.5 km

Montoir-de-Bretagne

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Marché immobilier à Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Brevin-les-Pins est de 4 102 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 197 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 546 €/m² contre 4 396 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Brevin-les-Pins (44250)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 102 €/m²
Fourchette IQR	3 384 €/m² – 4 950 €/m²
Évolution annuelle	-2.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	1 197
Surface médiane	70 m²
Prix moyen maison	4 546 €/m²
Prix moyen appartement	4 396 €/m²