227 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 132 €/m²
Médiane
3 530 €/m²
Haut du marché
4 175 €/m²
-1.6%
90 m²
305 000 €
Peu liquide
2022
60 ventes
2023
77 ventes
2024
71 ventes
2025
19 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-Germain-sur-MorinLe prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-sur-Morin est de 3 530 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 227 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 517 €/m² contre 4 561 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Germain-sur-Morin est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 530 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 132 €/m² – 4 175 €/m² |
| Évolution annuelle | -1.6 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 227 |
| Surface médiane | 90 m² |
| Prix moyen maison | 3 517 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 561 €/m² |
4 837 €/m² · 2.8 km
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.