3 493 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Saint-Germain-sur-Morin (77860) est de 3 493 €/m² (fourchette 3 129–4 117 €/m²), +20% vs la médiane nationale, calculé sur 249 ventes notariées (DVF).
249 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 129 €/m²
Médiane
3 493 €/m²
Haut du marché
4 117 €/m²
-1.8%
90 m²
301 400 €
Marché modéré
2022
49 ventes
2023
77 ventes
2024
71 ventes
2025
52 ventes
1 an
3 428 → 3 365 €/m²
3 ans
4 012 → 3 365 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-Germain-sur-MorinLe prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-sur-Morin est de 3 493 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 249 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 450 €/m² contre 4 608 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 493 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 129 €/m² – 4 117 €/m² |
| Évolution annuelle | -1.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 249 |
| Surface médiane | 90 m² |
| Prix moyen maison | 3 450 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 608 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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