2 212 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Saint-Léger-les-Mélèzes (05260) est de 2 212 €/m² (fourchette 1 822–2 660 €/m²), 24% sous la médiane nationale, calculé sur 119 ventes notariées (DVF).
119 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 822 €/m²
Médiane
2 212 €/m²
Haut du marché
2 660 €/m²
+2.2%
35 m²
71 090 €
Peu liquide
2022
27 ventes
2023
39 ventes
2024
30 ventes
2025
23 ventes
1 an
2 259 → 2 309 €/m²
3 ans
2 212 → 2 309 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-Léger-les-MélèzesLe prix médian de l'immobilier à Saint-Léger-les-Mélèzes est de 2 212 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 2.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 119 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Saint-Léger-les-Mélèzes, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 132 €/m² contre 2 458 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 212 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 822 €/m² – 2 660 €/m² |
| Évolution annuelle | +2.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 119 |
| Surface médiane | 35 m² |
| Prix moyen maison | 3 132 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 458 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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