Prix immobilier à Saint-Léger-les-Mélèzes(05260)

109 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Léger-les-Mélèzes est de 2 166 €/m², dans une fourchette de 1 805 à 2 608 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 10.6 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (91 % des ventes). 25% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 805 €/m²

Médiane

2 166 €/m²

Haut du marché

2 608 €/m²

Évolution annuelle

-10.6%

Surface médiane

35 m²

Prix total médian

69 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Léger-les-Mélèzes

2 245 €/m²

2 380 €/m²

2 382 €/m²

2 236 €/m²

2022

31 ventes

2023

39 ventes

2024

30 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€77%

100–200 k€16%

200–400 k€6%

400–700 k€1%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 272 €/m² · 68 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 417 €/m² · 33 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 465 €/m² · 8 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 307 €/m² · 10 ventes

Appartement2 232 €/m² · 99 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Léger-les-Mélèzes

DERRIERE LE SERRE2 255 € · 20 ventes

LES COMBES1 816 € · 19 ventes

CHAMP FAVIER2 171 € · 17 ventes

RTE DU BARRY2 359 € · 10 ventes

CHE DE COSTEBELLE2 539 € · 9 ventes

LE VILLAGE1 181 € · 5 ventes

CHE DES HUIT FOURCHES1 918 € · 4 ventes

CHE DU PIED DE LA POA2 125 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Léger-les-Mélèzes

Chabottes

2 904 €/m² · 2.5 km

Ancelle

3 206 €/m² · 2.8 km

Saint-Jean-Saint-Nicolas

2 669 €/m² · 3.3 km

Forest-Saint-Julien

1 949 €/m² · 5 km

Saint-Michel-de-Chaillol

3 141 €/m² · 5.5 km

Saint-Julien-en-Champsaur

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Marché immobilier à Saint-Léger-les-Mélèzes (05260)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Léger-les-Mélèzes est de 2 166 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 10.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 109 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Léger-les-Mélèzes, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 307 €/m² contre 2 232 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Léger-les-Mélèzes (05260)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 166 €/m²
Fourchette IQR	1 805 €/m² – 2 608 €/m²
Évolution annuelle	-10.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	109
Surface médiane	35 m²
Prix moyen maison	3 307 €/m²
Prix moyen appartement	2 232 €/m²