Prix immobilier à Saint-Michel-de-Chaillol(05260)

95 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Michel-de-Chaillol est de 2 513 €/m², dans une fourchette de 2 156 à 3 285 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 34.8 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (72 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 156 €/m²

Médiane

2 513 €/m²

Haut du marché

3 285 €/m²

Évolution annuelle

+34.8%

Surface médiane

36 m²

Prix total médian

80 700 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Michel-de-Chaillol

3 128 €/m²

2 694 €/m²

2 629 €/m²

4 540 €/m²

2022

33 ventes

2023

25 ventes

2024

21 ventes

2025

16 ventes

Distribution par budget

< 100 k€55%

100–200 k€20%

200–400 k€16%

400–700 k€9%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 830 €/m² · 52 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 747 €/m² · 27 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 131 €/m² · 16 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 736 €/m² · 27 ventes

Appartement2 905 €/m² · 68 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Michel-de-Chaillol

COR DU CLOT CHENU2 186 € · 19 ventes

PL BELLA VISTA2 398 € · 15 ventes

AV SOLEIL BOEUF4 398 € · 13 ventes

PEYRE CHOUSSOUS4 630 € · 12 ventes

CHE DU PINATEAU2 848 € · 5 ventes

CLOT CHENU DE CHAILLOL3 072 € · 4 ventes

LE MOULIN1 863 € · 3 ventes

COR DU PINATEAU3 288 € · 3 ventes

CHE PEYRE CHOUSSOUS3 145 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Michel-de-Chaillol

Saint-Julien-en-Champsaur

3 051 €/m² · 3.7 km

Chabottes

2 904 €/m² · 4.7 km

Saint-Jean-Saint-Nicolas

2 669 €/m² · 5.1 km

Saint-Léger-les-Mélèzes

2 330 €/m² · 5.5 km

Forest-Saint-Julien

1 949 €/m² · 6.2 km

Saint-Laurent-du-Cros

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Marché immobilier à Saint-Michel-de-Chaillol (05260)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Michel-de-Chaillol est de 2 513 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 34.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 95 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Michel-de-Chaillol, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 736 €/m² contre 2 905 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Michel-de-Chaillol (05260)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 513 €/m²
Fourchette IQR	2 156 €/m² – 3 285 €/m²
Évolution annuelle	+34.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	95
Surface médiane	36 m²
Prix moyen maison	3 736 €/m²
Prix moyen appartement	2 905 €/m²