Prix immobilier à Saint-Romans-lès-Melle(79500)

35 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Romans-lès-Melle est de 1 439 €/m², dans une fourchette de 909 à 1 643 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 48.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (89 % des ventes). 50% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

909 €/m²

Médiane

1 439 €/m²

Haut du marché

1 643 €/m²

Évolution annuelle

+48.4%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

130 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Romans-lès-Melle

1 457 €/m²

1 417 €/m²

1 129 €/m²

1 766 €/m²

2022

20 ventes

2023

7 ventes

2024

5 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€31%

100–200 k€60%

200–400 k€9%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 353 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 812 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 231 €/m² · 24 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 396 €/m² · 31 ventes

Appartement1 680 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Romans-lès-Melle

RUE DE LA GARENNE985 € · 6 ventes

PL DU CHAMP DE FOIRE1 532 € · 6 ventes

RUE DE POMPERAIN2 537 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Romans-lès-Melle

Melle

2 235 €/m² · 3.7 km

Périgné

1 471 €/m² · 4.9 km

Celles-sur-Belle

1 779 €/m² · 5.3 km

Marcillé

2 043 €/m² · 5.4 km

Lusseray

1 094 €/m² · 7.1 km

Brioux-sur-Boutonne

1 458 €/m² · 7.7 km

Vous achetez à Saint-Romans-lès-Melle ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Saint-Romans-lès-Melle

Marché immobilier à Saint-Romans-lès-Melle (79500)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Romans-lès-Melle est de 1 439 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 48.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 35 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Romans-lès-Melle, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 396 €/m² contre 1 680 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Romans-lès-Melle est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Saint-Romans-lès-Melle (79500)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 439 €/m²
Fourchette IQR	909 €/m² – 1 643 €/m²
Évolution annuelle	+48.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	35
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	1 396 €/m²
Prix moyen appartement	1 680 €/m²