Prix immobilier à Marcillé(79500)

41 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Marcillé est de 1 234 €/m², dans une fourchette de 855 à 1 666 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 233.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (95 % des ventes). 57% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

855 €/m²

Médiane

1 234 €/m²

Haut du marché

1 666 €/m²

Évolution annuelle

+233.1%

Surface médiane

105 m²

Prix total médian

142 010 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Marcillé

900 €/m²

1 061 €/m²

1 436 €/m²

5 704 €/m²

2022

3 ventes

2023

9 ventes

2024

22 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€34%

100–200 k€46%

200–400 k€15%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)12 966 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 802 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 388 €/m² · 30 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 483 €/m² · 39 ventes

Appartement12 966 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Marcillé

COUBORTIGES5 746 € · 7 ventes

RTE DE VIGNOLET988 € · 3 ventes

LA FORET1 154 € · 3 ventes

Villes proches de Marcillé

Fontivillié

1 327 €/m² · 2.9 km

Melle

2 235 €/m² · 3.5 km

Maisonnay

1 043 €/m² · 5.3 km

Saint-Romans-lès-Melle

1 429 €/m² · 5.4 km

Lusseray

1 094 €/m² · 6.3 km

Saint-Vincent-la-Châtre

Vous achetez à Marcillé ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Marcillé

Marché immobilier à Marcillé (79500)

Le prix médian de l'immobilier à Marcillé est de 1 234 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 233.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 41 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Marcillé, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 483 €/m² contre 12 966 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Marcillé est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Marcillé (79500)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 234 €/m²
Fourchette IQR	855 €/m² – 1 666 €/m²
Évolution annuelle	+233.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	41
Surface médiane	105 m²
Prix moyen maison	1 483 €/m²
Prix moyen appartement	12 966 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.