Prix immobilier à Saint-Selve(33650)

142 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Selve est de 3 362 €/m², dans une fourchette de 2 900 à 3 729 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 8.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). +16% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 900 €/m²

Médiane

3 362 €/m²

Haut du marché

3 729 €/m²

Évolution annuelle

+8.9%

Surface médiane

113 m²

Prix total médian

377 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Selve

3 559 €/m²

3 401 €/m²

2 996 €/m²

3 028 €/m²

2022

42 ventes

2023

37 ventes

2024

49 ventes

2025

14 ventes

Distribution par budget

< 100 k€1%

100–200 k€5%

200–400 k€54%

400–700 k€38%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)3 755 €/m² · 14 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 219 €/m² · 128 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 271 €/m² · 142 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Selve

RTE DE BIGARD3 335 € · 12 ventes

RTE D ANDRON3 197 € · 10 ventes

RTE DES GRAVES3 768 € · 9 ventes

RTE DE GRENADE3 216 € · 7 ventes

RUE DU SOLEIL2 918 € · 6 ventes

ALL DES GENETS3 523 € · 5 ventes

ALL DES COLCHIQUES3 742 € · 5 ventes

LOT LES ROUVRES DU VATICAN3 835 € · 4 ventes

LOT L'AIRIAL DES BRUYERES3 341 € · 4 ventes

LOT L'AIRIAL DE NAUDINE3 548 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Selve

Saint-Morillon

3 959 €/m² · 3.2 km

La Brède

3 659 €/m² · 3.9 km

Castres-Gironde

3 306 €/m² · 3.9 km

Beautiran

3 540 €/m² · 4.6 km

Ayguemorte-les-Graves

3 739 €/m² · 5 km

Portets

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Marché immobilier à Saint-Selve (33650)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Selve est de 3 362 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 8.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 142 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Selve (33650)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 362 €/m²
Fourchette IQR	2 900 €/m² – 3 729 €/m²
Évolution annuelle	+8.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	142
Surface médiane	113 m²
Prix moyen maison	3 271 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.