Prix immobilier à Coutençon(77154)

20 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Coutençon est de 2 126 €/m², dans une fourchette de 1 664 à 2 294 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 27% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 664 €/m²

Médiane

2 126 €/m²

Haut du marché

2 294 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

128 m²

Prix total médian

225 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Coutençon

1 961 €/m²

2 375 €/m²

1 683 €/m²

2022

4 ventes

2023

6 ventes

2024

10 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€10%

200–400 k€75%

400–700 k€10%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Grande surface (> 80 m²)1 946 €/m² · 20 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 946 €/m² · 20 ventes

Prix au m² par rue à Coutençon

RUE DE VILLENEUVE1 951 € · 8 ventes

RUE DES SABLONS1 611 € · 4 ventes

RUE DES BILLETTES1 898 € · 3 ventes

RUE DE MONTEREAU2 469 € · 3 ventes

Villes proches de Coutençon

Villeneuve-les-Bordes

2 898 €/m² · 4 km

Échouboulains

2 875 €/m² · 4 km

Montigny-Lencoup

3 061 €/m² · 5 km

Laval-en-Brie

1 878 €/m² · 5.1 km

La Chapelle-Rablais

2 333 €/m² · 5.2 km

Salins

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Marché immobilier à Coutençon (77154)

Le prix médian de l'immobilier à Coutençon est de 2 126 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 20 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Coutençon (77154)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 126 €/m²
Fourchette IQR	1 664 €/m² – 2 294 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	20
Surface médiane	128 m²
Prix moyen maison	1 946 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.