Prix immobilier à Servoz(74310)

64 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Servoz est de 6 478 €/m², dans une fourchette de 5 230 à 8 210 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 14.2 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (69 % des ventes). 2.2× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

5 230 €/m²

Médiane

6 478 €/m²

Haut du marché

8 210 €/m²

Évolution annuelle

-14.2%

Surface médiane

60 m²

Prix total médian

370 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Servoz

8 519 €/m²

7 305 €/m²

6 996 €/m²

5 951 €/m²

2022

15 ventes

2023

18 ventes

2024

22 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€20%

200–400 k€30%

400–700 k€20%

> 700 k€27%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 590 €/m² · 18 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)7 290 €/m² · 30 ventes

Grande surface (> 80 m²)8 090 €/m² · 16 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison7 715 €/m² · 20 ventes

Appartement7 102 €/m² · 44 ventes

Prix au m² par rue à Servoz

ALL DES BALCONS5 884 € · 20 ventes

RTE DE PASSY6 854 € · 6 ventes

RUE DU BOUCHET8 609 € · 4 ventes

CHE DES BALANCES7 189 € · 4 ventes

RUE DU VIEUX SERVOZ9 246 € · 3 ventes

Villes proches de Servoz

Passy

5 131 €/m² · 4.4 km

Les Houches

7 847 €/m² · 4.8 km

Saint-Gervais-les-Bains

5 977 €/m² · 6.5 km

Domancy

4 617 €/m² · 8.5 km

Chamonix-Mont-Blanc

10 575 €/m² · 8.8 km

Sallanches

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Marché immobilier à Servoz (74310)

Le prix médian de l'immobilier à Servoz est de 6 478 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 14.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 64 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Servoz, le prix moyen au m² pour une maison est de 7 715 €/m² contre 7 102 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Servoz (74310)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	6 478 €/m²
Fourchette IQR	5 230 €/m² – 8 210 €/m²
Évolution annuelle	-14.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	64
Surface médiane	60 m²
Prix moyen maison	7 715 €/m²
Prix moyen appartement	7 102 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.