Prix immobilier à Vendrennes(85250)

58 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Vendrennes est de 2 032 €/m², dans une fourchette de 1 482 à 2 314 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 32.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 30% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 482 €/m²

Médiane

2 032 €/m²

Haut du marché

2 314 €/m²

Évolution annuelle

-32.8%

Surface médiane

91 m²

Prix total médian

167 300 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Vendrennes

1 995 €/m²

1 984 €/m²

2 017 €/m²

1 598 €/m²

2022

14 ventes

2023

16 ventes

2024

16 ventes

2025

12 ventes

Distribution par budget

< 100 k€21%

100–200 k€41%

200–400 k€38%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 167 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 838 €/m² · 22 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 901 €/m² · 35 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 916 €/m² · 58 ventes

Prix au m² par rue à Vendrennes

LA GUIERCHE1 352 € · 8 ventes

LA GALLERIE2 233 € · 4 ventes

RUE DU STADE2 157 € · 3 ventes

RUE DE LA MOTTE2 049 € · 3 ventes

RUE DE L'AURORE2 465 € · 3 ventes

BEL ENDROIT1 632 € · 3 ventes

Villes proches de Vendrennes

Mesnard-la-Barotière

1 874 €/m² · 4.1 km

Saint-Fulgent

2 317 €/m² · 5.2 km

Saint-André-Goule-d'Oie

1 859 €/m² · 5.5 km

Mouchamps

1 962 €/m² · 7.1 km

Beaurepaire

3 199 €/m² · 9.1 km

Bazoges-en-Paillers

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Marché immobilier à Vendrennes (85250)

Le prix médian de l'immobilier à Vendrennes est de 2 032 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 32.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 58 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Vendrennes (85250)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 032 €/m²
Fourchette IQR	1 482 €/m² – 2 314 €/m²
Évolution annuelle	-32.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	58
Surface médiane	91 m²
Prix moyen maison	1 916 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.