Prix immobilier à Villefranche-de-Panat(12430)

64 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villefranche-de-Panat est de 1 977 €/m², dans une fourchette de 1 027 à 4 384 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 44.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). 32% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 027 €/m²

Médiane

1 977 €/m²

Haut du marché

4 384 €/m²

Évolution annuelle

-44.7%

Surface médiane

65 m²

Prix total médian

131 538 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villefranche-de-Panat

1 345 €/m²

3 616 €/m²

1 659 €/m²

836 €/m²

2022

16 ventes

2023

30 ventes

2024

14 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€28%

100–200 k€64%

200–400 k€8%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 259 €/m² · 24 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 677 €/m² · 13 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 207 €/m² · 27 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 485 €/m² · 58 ventes

Appartement2 078 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Villefranche-de-Panat

RTE DE RODEZ4 146 € · 26 ventes

PL DU COMMERCE833 € · 3 ventes

Villes proches de Villefranche-de-Panat

Lestrade-et-Thouels

1 589 €/m² · 4 km

Alrance

1 101 €/m² · 4.8 km

Ayssènes

2 106 €/m² · 5.8 km

Durenque

1 287 €/m² · 6.9 km

Le Truel

1 892 €/m² · 6.9 km

Broquiès

1 819 €/m² · 8.8 km

Vous achetez à Villefranche-de-Panat ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Villefranche-de-Panat

Marché immobilier à Villefranche-de-Panat (12430)

Le prix médian de l'immobilier à Villefranche-de-Panat est de 1 977 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 44.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 64 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Villefranche-de-Panat, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 485 €/m² contre 2 078 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Villefranche-de-Panat est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Villefranche-de-Panat (12430)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 977 €/m²
Fourchette IQR	1 027 €/m² – 4 384 €/m²
Évolution annuelle	-44.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	64
Surface médiane	65 m²
Prix moyen maison	2 485 €/m²
Prix moyen appartement	2 078 €/m²