Prix au m² à Les Costes-Gozon(12400)

1 400 €/m²prix médian 2026

En 2026, le prix médian à Les Costes-Gozon (12400) est de 1 400 €/m² (fourchette 568–3 352 €/m²), 52% sous la médiane nationale, calculé sur 8 ventes notariées (DVF).

8 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Avec 8 ventes recensées sur quatre ans, le marché de Les Costes-Gozon se caractérise par un faible volume de ventes. Le prix médian s'établit à 1 400 €/m², dans une fourchette de 568 à 3 352 €/m². Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (75 %). Le prix y est 52% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

568 €/m²

Médiane

1 400 €/m²

Haut du marché

3 352 €/m²

Évolution annuelle

Questions fréquentes sur l'immobilier à Les Costes-Gozon

Statistiques immobilières à Les Costes-Gozon (12400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 400 €/m²
Fourchette IQR	568 €/m² – 3 352 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	8
Surface médiane	66 m²
Prix moyen maison	1 211 €/m²
Prix moyen appartement	3 760 €/m²

Quel est le prix au m² à Les Costes-Gozon ?

Le prix médian de l'immobilier à Les Costes-Gozon (12400) est de 1 400 €/m², calculé à partir de 8 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 568 à 3 352 €/m². En détail, comptez environ 1 211 €/m² pour une maison et 3 760 €/m² pour un appartement.

Combien coûte un appartement de 50 m² à Les Costes-Gozon ?

À Les Costes-Gozon (12400), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 188 000 € (3 760 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.

Combien coûte une maison de 100 m² à Les Costes-Gozon ?

À Les Costes-Gozon (12400), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 121 100 € (1 211 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.

Le marché immobilier monte-t-il à Les Costes-Gozon ?

Les données disponibles à Les Costes-Gozon ne permettent pas de dégager une tendance annuelle fiable. Le marché y est probablement peu liquide, avec un faible nombre de ventes par an.

Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Les Costes-Gozon ?

À Les Costes-Gozon (12400), la surface médiane des biens vendus est de 66 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.

Comment est calculé ce prix ?

Le prix affiché pour Les Costes-Gozon est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.

La DVF est-elle fiable ?

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

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