En 2026, le prix médian à Les Costes-Gozon (12400) est de 1 031 €/m² (fourchette 568–1 187 €/m²), 64% sous la médiane nationale, calculé sur 5 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Les Costes-Gozon (12400)
5 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Avec 5 ventes recensées sur quatre ans, le marché de Les Costes-Gozon se caractérise par un faible volume de ventes. Le prix médian s'établit à 1 031 €/m², dans une fourchette de 568 à 1 187 €/m². Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (80 %). Le prix y est 64% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
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Le prix médian de l'immobilier à Les Costes-Gozon est de 1 031 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 5 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Les Costes-Gozon, le prix moyen au m² pour une maison est de 847 €/m² contre 1 188 €/m² pour un appartement.
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Statistiques immobilières à Les Costes-Gozon (12400)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
1 031 €/m²
Fourchette IQR
568 €/m² – 1 187 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)
5
Surface médiane
44 m²
Prix moyen maison
847 €/m²
Prix moyen appartement
1 188 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Les Costes-Gozon
Quel est le prix au m² à Les Costes-Gozon ?
Le prix médian de l'immobilier à Les Costes-Gozon (12400) est de 1 031 €/m², calculé à partir de 5 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 568 à 1 187 €/m². En détail, comptez environ 847 €/m² pour une maison et 1 188 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Les Costes-Gozon ?
À Les Costes-Gozon (12400), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 59 400 € (1 188 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Les Costes-Gozon ?
À Les Costes-Gozon (12400), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 84 700 € (847 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Les Costes-Gozon ?
Les données disponibles à Les Costes-Gozon ne permettent pas de dégager une tendance annuelle fiable. Le marché y est probablement peu liquide, avec un faible nombre de ventes par an.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Les Costes-Gozon ?
À Les Costes-Gozon (12400), la surface médiane des biens vendus est de 44 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Les Costes-Gozon est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Les Costes-Gozon (12400) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 5 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/les-costes-gozon-12078
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.