Prix immobilier à Saint-Victor-et-Melvieu(12400)

16 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Victor-et-Melvieu est de 1 705 €/m², dans une fourchette de 860 à 2 710 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 41% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

860 €/m²

Médiane

1 705 €/m²

Haut du marché

2 710 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

137 700 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Victor-et-Melvieu

1 710 €/m²

2 577 €/m²

1 563 €/m²

2022

7 ventes

2023

6 ventes

2024

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€50%

100–200 k€31%

200–400 k€19%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 357 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 699 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 361 €/m² · 9 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 008 €/m² · 16 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Victor-et-Melvieu

MELVIEU2 507 € · 4 ventes

MAXALS2 208 € · 3 ventes

LA CAVE2 079 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Victor-et-Melvieu

Les Costes-Gozon

1 711 €/m² · 3.4 km

Le Truel

1 892 €/m² · 4.2 km

Viala-du-Tarn

1 107 €/m² · 4.9 km

Ayssènes

2 106 €/m² · 5.9 km

Saint-Rome-de-Tarn

1 388 €/m² · 6.7 km

Broquiès

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Marché immobilier à Saint-Victor-et-Melvieu (12400)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Victor-et-Melvieu est de 1 705 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 16 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Victor-et-Melvieu (12400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 705 €/m²
Fourchette IQR	860 €/m² – 2 710 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	16
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	2 008 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.