Prix immobilier à Menthon-Saint-Bernard(74290)

100 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Menthon-Saint-Bernard est de 8 101 €/m², dans une fourchette de 5 950 à 11 224 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 1 %. Le marché local est composé de maisons (48 %) et d'appartements. 2.8× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

5 950 €/m²

Médiane

8 101 €/m²

Haut du marché

11 224 €/m²

Évolution annuelle

-1%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

750 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Menthon-Saint-Bernard

8 910 €/m²

9 062 €/m²

8 310 €/m²

9 974 €/m²

2022

22 ventes

2023

34 ventes

2024

35 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€1%

100–200 k€3%

200–400 k€17%

400–700 k€29%

> 700 k€50%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)22 500 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)7 368 €/m² · 37 ventes

Grande surface (> 80 m²)9 510 €/m² · 62 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison10 224 €/m² · 48 ventes

Appartement7 577 €/m² · 52 ventes

Prix au m² par rue à Menthon-Saint-Bernard

RUE ST-BERNARD6 454 € · 8 ventes

RTE DE RAMPONNET9 145 € · 7 ventes

RTE DES MOULINS4 120 € · 6 ventes

RTE DE LA PLAGE5 622 € · 6 ventes

PROM DU VIEUX PORT9 828 € · 6 ventes

CHE DE L ARETE10 682 € · 6 ventes

ALL HIPPOLYTE TAINE8 269 € · 6 ventes

RTE D ANNECY7 454 € · 5 ventes

CHE DES PLANTEES11 175 € · 5 ventes

RTE DES BAINS14 237 € · 4 ventes

Villes proches de Menthon-Saint-Bernard

Bluffy

6 526 €/m² · 1.7 km

Veyrier-du-Lac

11 167 €/m² · 2.8 km

Talloires-Montmin

8 003 €/m² · 3.4 km

Duingt

7 558 €/m² · 3.9 km

Alex

7 315 €/m² · 4 km

Saint-Jorioz

6 993 €/m² · 4.2 km

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Marché immobilier à Menthon-Saint-Bernard (74290)

Le prix médian de l'immobilier à Menthon-Saint-Bernard est de 8 101 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 100 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen au m² pour une maison est de 10 224 €/m² contre 7 577 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Menthon-Saint-Bernard (74290)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	8 101 €/m²
Fourchette IQR	5 950 €/m² – 11 224 €/m²
Évolution annuelle	-1 %
Nombre de ventes (4 ans)	100
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	10 224 €/m²
Prix moyen appartement	7 577 €/m²