Prix immobilier à Bluffy(74290)

7 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Bluffy est de 6 407 €/m², dans une fourchette de 5 405 à 7 709 €/m². Le marché local est principalement composé d'appartements (71 % des ventes). 2.2× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

5 405 €/m²

Médiane

6 407 €/m²

Haut du marché

7 709 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

600 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Bluffy

6 629 €/m²

6 179 €/m²

7 709 €/m²

2022

2 ventes

2023

4 ventes

2024

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€0%

200–400 k€14%

400–700 k€71%

> 700 k€14%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)6 031 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)6 724 €/m² · 5 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison7 423 €/m² · 2 ventes

Appartement6 168 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à Bluffy

ALL LE CHENE6 621 € · 4 ventes

Villes proches de Bluffy

Menthon-Saint-Bernard

8 847 €/m² · 1.7 km

Alex

7 315 €/m² · 2.5 km

Veyrier-du-Lac

11 167 €/m² · 3.2 km

Talloires-Montmin

8 003 €/m² · 3.6 km

Dingy-Saint-Clair

6 249 €/m² · 5 km

Duingt

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Marché immobilier à Bluffy (74290)

Le prix médian de l'immobilier à Bluffy est de 6 407 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 7 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Bluffy, le prix moyen au m² pour une maison est de 7 423 €/m² contre 6 168 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Bluffy (74290)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	6 407 €/m²
Fourchette IQR	5 405 €/m² – 7 709 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	7
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	7 423 €/m²
Prix moyen appartement	6 168 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.