766 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 208 €/m²
Médiane
3 671 €/m²
Haut du marché
4 278 €/m²
+1.7%
80 m²
275 000 €
Marché actif
2022
254 ventes
2023
221 ventes
2024
203 ventes
2025
88 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à BalmaLe prix médian de l'immobilier à Balma est de 3 671 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 766 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Balma, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 433 €/m² contre 3 511 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Balma est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 671 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 208 €/m² – 4 278 €/m² |
| Évolution annuelle | +1.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 766 |
| Surface médiane | 80 m² |
| Prix moyen maison | 4 433 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 511 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.