Prix immobilier à Brach(33480)

19 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Brach est de 3 266 €/m², dans une fourchette de 2 500 à 3 542 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 34.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 500 €/m²

Médiane

3 266 €/m²

Haut du marché

3 542 €/m²

Évolution annuelle

-34.8%

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

315 464 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Brach

3 432 €/m²

3 535 €/m²

3 090 €/m²

1 592 €/m²

2022

6 ventes

2023

5 ventes

2024

6 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€5%

200–400 k€84%

400–700 k€11%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)3 539 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 055 €/m² · 15 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 157 €/m² · 19 ventes

Prix au m² par rue à Brach

RTE DE CARCANS2 569 € · 3 ventes

CHE DU MAYNE PAUVRE2 850 € · 3 ventes

ALL DES BRUYERES3 147 € · 3 ventes

Villes proches de Brach

Sainte-Hélène

3 151 €/m² · 9.6 km

Castelnau-de-Médoc

3 184 €/m² · 11 km

Listrac-Médoc

2 818 €/m² · 11.4 km

Moulis-en-Médoc

2 636 €/m² · 13 km

Carcans

4 703 €/m² · 13.8 km

Avensan

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Marché immobilier à Brach (33480)

Le prix médian de l'immobilier à Brach est de 3 266 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 34.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 19 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Brach (33480)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 266 €/m²
Fourchette IQR	2 500 €/m² – 3 542 €/m²
Évolution annuelle	-34.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	19
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	3 157 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.