Prix immobilier à Salaunes(33160)

25 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Salaunes est de 3 553 €/m², dans une fourchette de 3 122 à 4 067 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 10.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). +23% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 122 €/m²

Médiane

3 553 €/m²

Haut du marché

4 067 €/m²

Évolution annuelle

+10.1%

Surface médiane

118 m²

Prix total médian

404 900 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Salaunes

3 670 €/m²

4 301 €/m²

3 223 €/m²

3 550 €/m²

2022

8 ventes

2023

4 ventes

2024

10 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€4%

200–400 k€44%

400–700 k€52%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)4 046 €/m² · 1 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 558 €/m² · 24 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 578 €/m² · 25 ventes

Prix au m² par rue à Salaunes

RUE DES GENTIANES4 044 € · 7 ventes

RUE DES CHATAIGNIERS4 108 € · 3 ventes

RTE DE CASTELNAU2 684 € · 3 ventes

CHE DE L ALAMBIC3 697 € · 3 ventes

Villes proches de Salaunes

Sainte-Hélène

3 151 €/m² · 4.9 km

Saint-Aubin-de-Médoc

4 188 €/m² · 8.4 km

Saint-Médard-en-Jalles

4 047 €/m² · 10.1 km

Castelnau-de-Médoc

3 184 €/m² · 10.6 km

Martignas-sur-Jalle

4 090 €/m² · 11.4 km

Saumos

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Marché immobilier à Salaunes (33160)

Le prix médian de l'immobilier à Salaunes est de 3 553 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 10.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 25 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Salaunes (33160)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 553 €/m²
Fourchette IQR	3 122 €/m² – 4 067 €/m²
Évolution annuelle	+10.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	25
Surface médiane	118 m²
Prix moyen maison	3 578 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.