Prix immobilier à Bretignolles-sur-Mer(85470)

629 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Bretignolles-sur-Mer est de 4 094 €/m², dans une fourchette de 3 295 à 5 000 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 0.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (84 % des ventes). +41% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 295 €/m²

Médiane

4 094 €/m²

Haut du marché

5 000 €/m²

Évolution annuelle

+0.9%

Surface médiane

68 m²

Prix total médian

268 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Bretignolles-sur-Mer

4 435 €/m²

4 286 €/m²

4 202 €/m²

4 305 €/m²

2022

159 ventes

2023

188 ventes

2024

195 ventes

2025

87 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€26%

200–400 k€54%

400–700 k€15%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 834 €/m² · 121 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 287 €/m² · 293 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 456 €/m² · 215 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 187 €/m² · 526 ventes

Appartement4 878 €/m² · 103 ventes

Prix au m² par rue à Bretignolles-sur-Mer

RUE DES LOUBINES4 127 € · 26 ventes

AV DES DUNES5 134 € · 21 ventes

RUE DE LA ROGNE5 161 € · 20 ventes

AV DU GRAND LARGE5 934 € · 20 ventes

RES PLAGE 2000 MARAIS GIRARD5 344 € · 17 ventes

RUE DES OCEANIDES4 996 € · 15 ventes

RES LE LAGON BLEU5 489 € · 14 ventes

RUE DES POIRIERES3 372 € · 13 ventes

RUE DE L AUBRAIE4 006 € · 10 ventes

RTE DE SAINT GILLES3 256 € · 10 ventes

Villes proches de Bretignolles-sur-Mer

Brem-sur-Mer

3 579 €/m² · 3.8 km

La Chaize-Giraud

2 460 €/m² · 4.6 km

Landevieille

5 683 €/m² · 4.8 km

Givrand

3 240 €/m² · 5.4 km

L'Aiguillon-sur-Vie

2 673 €/m² · 5.6 km

Saint-Révérend

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Marché immobilier à Bretignolles-sur-Mer (85470)

Le prix médian de l'immobilier à Bretignolles-sur-Mer est de 4 094 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 629 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 187 €/m² contre 4 878 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Bretignolles-sur-Mer (85470)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 094 €/m²
Fourchette IQR	3 295 €/m² – 5 000 €/m²
Évolution annuelle	+0.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	629
Surface médiane	68 m²
Prix moyen maison	4 187 €/m²
Prix moyen appartement	4 878 €/m²