95 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 500 €/m²
Médiane
3 295 €/m²
Haut du marché
3 797 €/m²
-13.3%
90 m²
261 000 €
Peu liquide
2022
29 ventes
2023
20 ventes
2024
31 ventes
2025
15 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à GivrandLe prix médian de l'immobilier à Givrand est de 3 295 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 13.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 95 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Givrand, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 259 €/m² contre 1 493 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Givrand est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 295 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 500 €/m² – 3 797 €/m² |
| Évolution annuelle | -13.3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 95 |
| Surface médiane | 90 m² |
| Prix moyen maison | 3 259 €/m² |
| Prix moyen appartement | 1 493 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
2 460 €/m² · 6.3 km