4 545 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) est de 4 545 €/m² (fourchette 3 722–5 500 €/m²), +57% vs la médiane nationale, calculé sur 1 093 ventes notariées (DVF).
1 093 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 722 €/m²
Médiane
4 545 €/m²
Haut du marché
5 500 €/m²
-6.5%
61 m²
270 000 €
Marché actif
2022
181 ventes
2023
260 ventes
2024
320 ventes
2025
332 ventes
1 an
4 533 → 4 239 €/m²
3 ans
4 639 → 4 239 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-Gilles-Croix-de-VieLe prix médian de l'immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est de 4 545 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 6.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 093 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 892 €/m² contre 5 333 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 545 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 722 €/m² – 5 500 €/m² |
| Évolution annuelle | -6.5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 1 093 |
| Surface médiane | 61 m² |
| Prix moyen maison | 4 892 €/m² |
| Prix moyen appartement | 5 333 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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