Prix immobilier à Brissac Loire Aubance(49320)

519 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Brissac Loire Aubance est de 2 357 €/m², dans une fourchette de 1 919 à 2 988 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 17.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (93 % des ventes). 19% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 919 €/m²

Médiane

2 357 €/m²

Haut du marché

2 988 €/m²

Évolution annuelle

+17.7%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

251 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Brissac Loire Aubance

2 662 €/m²

3 229 €/m²

2 435 €/m²

3 927 €/m²

2022

153 ventes

2023

170 ventes

2024

154 ventes

2025

42 ventes

Distribution par budget

< 100 k€7%

100–200 k€27%

200–400 k€52%

400–700 k€12%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 876 €/m² · 20 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 522 €/m² · 112 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 388 €/m² · 387 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 706 €/m² · 484 ventes

Appartement5 323 €/m² · 35 ventes

Prix au m² par rue à Brissac Loire Aubance

RUE LOUIS MORON3 731 € · 30 ventes

PL GEORGES CLEMENCEAU6 088 € · 9 ventes

RUE D'ANJOU2 770 € · 8 ventes

RUE ALBERT HUMEAU3 677 € · 8 ventes

RTE DE SAINT MELAINE2 495 € · 8 ventes

L AUBINIERE - VAUCHRETIEN2 720 € · 8 ventes

GR GRANDE RUE1 672 € · 8 ventes

RUE DU VIEUX CEP1 562 € · 6 ventes

RUE DU 14 JUILLET2 257 € · 6 ventes

RUE DES TESNIERES1 652 € · 6 ventes

Villes proches de Brissac Loire Aubance

Blaison-Saint-Sulpice

2 810 €/m² · 4.9 km

Les Garennes sur Loire

3 043 €/m² · 7.2 km

Saint-Melaine-sur-Aubance

3 871 €/m² · 7.6 km

Soulaines-sur-Aubance

2 751 €/m² · 8.5 km

Tuffalun

2 382 €/m² · 10.1 km

Terranjou

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Marché immobilier à Brissac Loire Aubance (49320)

Le prix médian de l'immobilier à Brissac Loire Aubance est de 2 357 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 17.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 519 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Brissac Loire Aubance, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 706 €/m² contre 5 323 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Brissac Loire Aubance (49320)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 357 €/m²
Fourchette IQR	1 919 €/m² – 2 988 €/m²
Évolution annuelle	+17.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	519
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	2 706 €/m²
Prix moyen appartement	5 323 €/m²