Quel est le prix au m² à Brissac Loire Aubance ?

Le prix médian de l'immobilier à Brissac Loire Aubance (49320) est de 2 356 €/m², calculé à partir de 590 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 1 842 à 2 907 €/m². En détail, comptez environ 2 626 €/m² pour une maison et 5 148 €/m² pour un appartement.

Combien coûte un appartement de 50 m² à Brissac Loire Aubance ?

À Brissac Loire Aubance (49320), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 257 400 € (5 148 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.

Combien coûte une maison de 100 m² à Brissac Loire Aubance ?

À Brissac Loire Aubance (49320), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 262 600 € (2 626 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.

Le marché immobilier monte-t-il à Brissac Loire Aubance ?

Oui, le marché monte à Brissac Loire Aubance : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 12.2 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.

Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Brissac Loire Aubance ?

À Brissac Loire Aubance (49320), la surface médiane des biens vendus est de 99 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.

Comment est calculé ce prix ?

Le prix affiché pour Brissac Loire Aubance est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.

La DVF est-elle fiable ?

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

Prix au m² à Brissac Loire Aubance(49320)

2 356 €/m²prix médian 2026

En 2026, le prix médian à Brissac Loire Aubance (49320) est de 2 356 €/m² (fourchette 1 842–2 907 €/m²), 19% sous la médiane nationale, calculé sur 590 ventes notariées (DVF).

590 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

À Brissac Loire Aubance, où 590 ventes ont été enregistrées depuis 2021, le marché connaît un rythme de ventes mesuré. Le prix médian s'établit à 2 356 €/m², dans une fourchette de 1 842 à 2 907 €/m². Sur la dernière année, les valeurs ont grimpé de 12.2 %. Le parc local est dominé par les maisons (94 % des ventes). Le prix y est 19% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 842 €/m²

Médiane

2 356 €/m²

Haut du marché

2 907 €/m²

Évolution annuelle

+12.2%

Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 356 €/m²
Fourchette IQR	1 842 €/m² – 2 907 €/m²
Évolution annuelle	+12.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	590
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	2 626 €/m²
Prix moyen appartement	5 148 €/m²

Prix immobilier par ville en France

Prix au m² à Brissac Loire Aubance(49320)

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