Prix immobilier à Tuffalun(49700)

119 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Tuffalun est de 2 107 €/m², dans une fourchette de 1 506 à 2 636 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 14.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). 27% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 506 €/m²

Médiane

2 107 €/m²

Haut du marché

2 636 €/m²

Évolution annuelle

-14.2%

Surface médiane

103 m²

Prix total médian

216 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Tuffalun

2 624 €/m²

1 967 €/m²

2 968 €/m²

1 792 €/m²

2022

41 ventes

2023

45 ventes

2024

24 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€13%

100–200 k€29%

200–400 k€55%

400–700 k€0%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 088 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 569 €/m² · 25 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 065 €/m² · 91 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 376 €/m² · 116 ventes

Appartement2 600 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Tuffalun

RUE DES BLES D OR3 557 € · 10 ventes

RTE D ANGERS2 026 € · 9 ventes

VOIE NAPOLEON2 379 € · 8 ventes

LA TRESORERIE1 533 € · 8 ventes

RTE DE BRIGNE2 089 € · 7 ventes

RUE DU PAVILLON3 384 € · 4 ventes

RTE DE DOUE1 170 € · 4 ventes

LE CLOS DES CORMIERS2 154 € · 4 ventes

LA ROCHE1 790 € · 4 ventes

LA HAUTE COUDRE3 797 € · 4 ventes

Villes proches de Tuffalun

Louresse-Rochemenier

2 774 €/m² · 4.3 km

Dénezé-sous-Doué

1 900 €/m² · 6.2 km

Terranjou

2 083 €/m² · 7.6 km

Doué-en-Anjou

2 304 €/m² · 9.7 km

Brissac Loire Aubance

2 883 €/m² · 10.1 km

Aubigné-sur-Layon

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Marché immobilier à Tuffalun (49700)

Le prix médian de l'immobilier à Tuffalun est de 2 107 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 14.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 119 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Tuffalun, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 376 €/m² contre 2 600 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Tuffalun (49700)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 107 €/m²
Fourchette IQR	1 506 €/m² – 2 636 €/m²
Évolution annuelle	-14.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	119
Surface médiane	103 m²
Prix moyen maison	2 376 €/m²
Prix moyen appartement	2 600 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.