Prix immobilier à Cély(77930)

64 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Cély est de 3 438 €/m², dans une fourchette de 3 023 à 3 750 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 0.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). +19% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 023 €/m²

Médiane

3 438 €/m²

Haut du marché

3 750 €/m²

Évolution annuelle

-0.5%

Surface médiane

101 m²

Prix total médian

330 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Cély

3 383 €/m²

3 410 €/m²

6 227 €/m²

3 914 €/m²

2022

27 ventes

2023

14 ventes

2024

17 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€25%

200–400 k€44%

400–700 k€22%

> 700 k€9%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 574 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 546 €/m² · 20 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 410 €/m² · 41 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 227 €/m² · 62 ventes

Appartement3 169 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Cély

RTE DE FONTAINEBLEAU3 137 € · 11 ventes

RUE DU BOIS BAUDOIN3 770 € · 7 ventes

RTE DE MILLY14 819 € · 5 ventes

RUE DU FIEF3 478 € · 4 ventes

RUE DE LA SALLE3 150 € · 4 ventes

CHE DE LA NOIROLLE3 236 € · 4 ventes

CHE DE BOIGNY2 983 € · 4 ventes

RUE DU BOIS BEAUDOIN2 622 € · 3 ventes

RUE DE LA MESSE4 431 € · 3 ventes

RUE DE FLEURY3 249 € · 3 ventes

Villes proches de Cély

Fleury-en-Bière

5 296 €/m² · 1.9 km

Perthes

4 643 €/m² · 2.4 km

Saint-Germain-sur-École

4 295 €/m² · 2.4 km

Soisy-sur-École

3 528 €/m² · 3.7 km

Dannemois

3 393 €/m² · 4.1 km

Saint-Martin-en-Bière

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Marché immobilier à Cély (77930)

Le prix médian de l'immobilier à Cély est de 3 438 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 0.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 64 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Cély, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 227 €/m² contre 3 169 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Cély (77930)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 438 €/m²
Fourchette IQR	3 023 €/m² – 3 750 €/m²
Évolution annuelle	-0.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	64
Surface médiane	101 m²
Prix moyen maison	4 227 €/m²
Prix moyen appartement	3 169 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.