Prix immobilier à Fleury-en-Bière(77930)

42 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Fleury-en-Bière est de 4 442 €/m², dans une fourchette de 3 234 à 5 714 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 5.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (90 % des ventes). +53% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 234 €/m²

Médiane

4 442 €/m²

Haut du marché

5 714 €/m²

Évolution annuelle

+5.9%

Surface médiane

103 m²

Prix total médian

380 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Fleury-en-Bière

5 322 €/m²

5 809 €/m²

4 235 €/m²

7 765 €/m²

2022

11 ventes

2023

14 ventes

2024

14 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€7%

100–200 k€7%

200–400 k€38%

400–700 k€21%

> 700 k€26%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)13 018 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 431 €/m² · 12 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 379 €/m² · 27 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 635 €/m² · 38 ventes

Appartement11 579 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Fleury-en-Bière

AV DES SORBIERS6 157 € · 8 ventes

RUE DE LA FORET3 130 € · 7 ventes

RUE DES TISSERANDS5 328 € · 5 ventes

RUE DU LORICARD12 878 € · 4 ventes

RUE DU CARD DE RICHELIEU4 682 € · 4 ventes

RUE DES MEUNIERS3 402 € · 4 ventes

RUE MONTPERRET5 886 € · 3 ventes

Villes proches de Fleury-en-Bière

Cély

4 194 €/m² · 1.9 km

Saint-Martin-en-Bière

4 084 €/m² · 2.2 km

Perthes

4 643 €/m² · 3.4 km

Barbizon

5 591 €/m² · 4.1 km

Arbonne-la-Forêt

4 427 €/m² · 4.1 km

Saint-Germain-sur-École

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Marché immobilier à Fleury-en-Bière (77930)

Le prix médian de l'immobilier à Fleury-en-Bière est de 4 442 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 5.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 42 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Fleury-en-Bière, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 635 €/m² contre 11 579 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Fleury-en-Bière (77930)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 442 €/m²
Fourchette IQR	3 234 €/m² – 5 714 €/m²
Évolution annuelle	+5.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	42
Surface médiane	103 m²
Prix moyen maison	4 635 €/m²
Prix moyen appartement	11 579 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.