Prix immobilier à Saint-Martin-en-Bière(77630)

33 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Martin-en-Bière est de 3 150 €/m², dans une fourchette de 2 977 à 4 180 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (94 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 977 €/m²

Médiane

3 150 €/m²

Haut du marché

4 180 €/m²

Évolution annuelle

-7%

Surface médiane

135 m²

Prix total médian

405 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Martin-en-Bière

4 091 €/m²

4 006 €/m²

4 811 €/m²

2 579 €/m²

2022

10 ventes

2023

7 ventes

2024

11 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€3%

200–400 k€33%

400–700 k€52%

> 700 k€12%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)9 737 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 582 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 106 €/m² · 25 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 601 €/m² · 31 ventes

Appartement11 571 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Martin-en-Bière

RUE DES FRANCS BOURGEOIS5 133 € · 8 ventes

RUE DE LA FORET3 896 € · 4 ventes

RUE DES PLANTES3 893 € · 3 ventes

RUE DE LA VALLEE3 771 € · 3 ventes

PAS DU MARCHAIS6 843 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Martin-en-Bière

Fleury-en-Bière

5 296 €/m² · 2.2 km

Arbonne-la-Forêt

4 427 €/m² · 2.6 km

Barbizon

5 591 €/m² · 2.8 km

Cély

4 194 €/m² · 4.2 km

Chailly-en-Bière

3 490 €/m² · 4.5 km

Perthes

4 643 €/m² · 5.2 km

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Marché immobilier à Saint-Martin-en-Bière (77630)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-en-Bière est de 3 150 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 33 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Martin-en-Bière, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 601 €/m² contre 11 571 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Martin-en-Bière (77630)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 150 €/m²
Fourchette IQR	2 977 €/m² – 4 180 €/m²
Évolution annuelle	-7 %
Nombre de ventes (4 ans)	33
Surface médiane	135 m²
Prix moyen maison	3 601 €/m²
Prix moyen appartement	11 571 €/m²