Prix immobilier à Saint-Julien-les-Rosiers(30340)

170 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Julien-les-Rosiers est de 2 343 €/m², dans une fourchette de 2 019 à 2 722 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 17.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (76 % des ventes). 19% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 019 €/m²

Médiane

2 343 €/m²

Haut du marché

2 722 €/m²

Évolution annuelle

+17.7%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

232 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Julien-les-Rosiers

2 569 €/m²

2 525 €/m²

2 231 €/m²

3 917 €/m²

2022

59 ventes

2023

39 ventes

2024

57 ventes

2025

15 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€28%

200–400 k€61%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 490 €/m² · 9 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 650 €/m² · 45 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 305 €/m² · 116 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 444 €/m² · 130 ventes

Appartement2 956 €/m² · 40 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Julien-les-Rosiers

CHE DE GRANAUDY2 715 € · 14 ventes

AV DES MIMOSAS2 198 € · 12 ventes

CHE DE SAINT JULIEN4 561 € · 11 ventes

CHE DE SAINT MARTIN2 756 € · 9 ventes

CHE DE LARIASSE2 811 € · 9 ventes

AV DES ROSIERS2 853 € · 9 ventes

CHE DU GRAND CHENE1 505 € · 8 ventes

CHE DES MARRONNIERS2 773 € · 8 ventes

CHE DES AYRES2 484 € · 7 ventes

CHE DU GRES2 788 € · 6 ventes

Villes proches de Saint-Julien-les-Rosiers

Saint-Martin-de-Valgalgues

3 445 €/m² · 2.2 km

Rousson

2 892 €/m² · 3.5 km

Saint-Privat-des-Vieux

2 632 €/m² · 3.8 km

Salindres

2 370 €/m² · 4.5 km

Cendras

3 133 €/m² · 5.3 km

Laval-Pradel

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Marché immobilier à Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-les-Rosiers est de 2 343 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 17.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 170 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Julien-les-Rosiers, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 444 €/m² contre 2 956 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Julien-les-Rosiers (30340)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 343 €/m²
Fourchette IQR	2 019 €/m² – 2 722 €/m²
Évolution annuelle	+17.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	170
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	2 444 €/m²
Prix moyen appartement	2 956 €/m²