Prix immobilier à Commequiers(85220)

267 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Commequiers est de 2 676 €/m², dans une fourchette de 2 276 à 3 155 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 276 €/m²

Médiane

2 676 €/m²

Haut du marché

3 155 €/m²

Évolution annuelle

-2.9%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

234 200 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Commequiers

2 905 €/m²

2 873 €/m²

2 900 €/m²

2 475 €/m²

2022

90 ventes

2023

72 ventes

2024

73 ventes

2025

32 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€26%

200–400 k€63%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 221 €/m² · 10 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 155 €/m² · 91 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 469 €/m² · 166 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 762 €/m² · 255 ventes

Appartement4 578 €/m² · 12 ventes

Prix au m² par rue à Commequiers

RUE DE LA REPUBLIQUE3 342 € · 24 ventes

RUE DU CHATEAU2 561 € · 13 ventes

RUE DE SAINT GILLES3 711 € · 11 ventes

RUE DES MARAIS2 578 € · 10 ventes

RUE CHARLES DE GAULLE2 577 € · 9 ventes

RUE DE LA BARRE3 166 € · 8 ventes

RUE DES PECHEURS2 541 € · 7 ventes

PL DE L EGLISE5 184 € · 7 ventes

CHE DU FIEF DES GACHERIES2 595 € · 7 ventes

RUE DE LA VIE2 191 € · 6 ventes

Villes proches de Commequiers

Saint-Maixent-sur-Vie

2 689 €/m² · 2.9 km

Notre-Dame-de-Riez

3 607 €/m² · 4.7 km

Soullans

2 787 €/m² · 6.5 km

Saint-Révérend

3 098 €/m² · 6.9 km

Apremont

3 114 €/m² · 7.3 km

Le Fenouiller

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Marché immobilier à Commequiers (85220)

Le prix médian de l'immobilier à Commequiers est de 2 676 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 267 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Commequiers, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 762 €/m² contre 4 578 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Commequiers (85220)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 676 €/m²
Fourchette IQR	2 276 €/m² – 3 155 €/m²
Évolution annuelle	-2.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	267
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	2 762 €/m²
Prix moyen appartement	4 578 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.